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Détails de la propriété

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7201 Av. Henri Julien
Montréal (Villeray, QC H2R 2A9

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

MLS: 27194245

$1,350,000

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4

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Salles d'eau

1929

Année de construction

Description

Réalisation de Construction Ipso Facto. Produit unique,
situé au dernier étage d'un triplex, venez découvrir ce
magnifique condo de type penthouse. Rénové avec soin et
conçu par la firme Catherine Catherine, ne vous contentez
pas des photos, osez une visite !

Caractéristiques :
- Tous les planchers en céramique sont chauffantes.
- Hauteur des plafonds - 9pieds+
- Planchers de chêne blanc huilé
- Portes et verrière en acier powdercoat par Acier Montréal
- Thermopompe murale à deux têtes de 18 000 btu
- Plinthes haut de gamme québecoise Ouellet
- Échangeur d'air
- Devis Technique sur demande pour l'ensemble des travaux
réalisés, comprenant :
- Travaux en sous-oeuvre, ajout de fondation et drain
francais, sous-sol excavé, rallonge à l'arrière et ajout
complet d'une mezzanine.
- Toiture élastomère blanche - 2022.
- Électricité neuve, plomberie neuve, isolation, etc. etc.

** IMPORTANT **
- 20% de mise de fonds requise
- Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Ile
- Notaire : Me Anne-Marie Villemaire
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement.
- Les frais de condos représentent les frais pour
l'assurance de l'immeuble seulement

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Cartes

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 174.2 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2100 / année
Taxes municipales (2024) $ 2217 / année
Taxes scolaires (2024) $ 280 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.10 x 13.8 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 6.9 x 13.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 8.8 x 10.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 9.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 11.10 P 3ième étage Bois
Salle de lavage 9.8 x 8.10 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 7.0 x 9.10 P 3ième étage Céramique
Bureau à domicile 11.3 x 6.11 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.8 x 12.11 P 4ième étage Bois
Salle d'eau 6.5 x 6.3 P 4ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale