7201 Av. Henri Julien, Montréal (Villeray, QC H2R2A9 $1,350,000
Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Description
Penthouse - Condo dernier étage + Mezzanine. Deux grandes terrasses, une à l'avant et l'autre arrière. Fenestration sur 3 côtés. Plus de 9 pieds de hauteur de plafond.
Réalisation de Construction Ipso Facto. Produit unique,
situé au dernier étage d'un triplex, venez découvrir ce
magnifique condo de type penthouse. Rénové avec soin et
conçu par la firme Catherine Catherine, ne vous contentez
pas des photos, osez une visite !
Caractéristiques :
- Tous les planchers en céramique sont chauffantes.
- Hauteur des plafonds - 9pieds+
- Planchers de chêne blanc huilé
- Portes et verrière en acier powdercoat par Acier Montréal
- Thermopompe murale à deux têtes de 18 000 btu
- Plinthes haut de gamme québecoise Ouellet
- Échangeur d'air
- Devis Technique sur demande pour l'ensemble des travaux
réalisés, comprenant :
- Travaux en sous-oeuvre, ajout de fondation et drain
francais, sous-sol excavé, rallonge à l'arrière et ajout
complet d'une mezzanine.
- Toiture élastomère blanche - 2022.
- Électricité neuve, plomberie neuve, isolation, etc. etc.
** IMPORTANT **
- 20% de mise de fonds requise
- Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Ile
- Notaire : Me Anne-Marie Villemaire
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement.
- Les frais de condos représentent les frais pour
l'assurance de l'immeuble seulement
situé au dernier étage d'un triplex, venez découvrir ce
magnifique condo de type penthouse. Rénové avec soin et
conçu par la firme Catherine Catherine, ne vous contentez
pas des photos, osez une visite !
Caractéristiques :
- Tous les planchers en céramique sont chauffantes.
- Hauteur des plafonds - 9pieds+
- Planchers de chêne blanc huilé
- Portes et verrière en acier powdercoat par Acier Montréal
- Thermopompe murale à deux têtes de 18 000 btu
- Plinthes haut de gamme québecoise Ouellet
- Échangeur d'air
- Devis Technique sur demande pour l'ensemble des travaux
réalisés, comprenant :
- Travaux en sous-oeuvre, ajout de fondation et drain
francais, sous-sol excavé, rallonge à l'arrière et ajout
complet d'une mezzanine.
- Toiture élastomère blanche - 2022.
- Électricité neuve, plomberie neuve, isolation, etc. etc.
** IMPORTANT **
- 20% de mise de fonds requise
- Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Ile
- Notaire : Me Anne-Marie Villemaire
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement.
- Les frais de condos représentent les frais pour
l'assurance de l'immeuble seulement
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 174.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2100 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2217 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 280 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 8.10 x 13.8 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 6.9 x 13.8 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.8 x 10.6 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.6 x 9.8 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 11.10 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 9.8 x 8.10 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.0 x 9.10 P | 3ième étage | Céramique |
| Bureau à domicile | 11.3 x 6.11 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.8 x 12.11 P | 4ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 6.5 x 6.3 P | 4ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |