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Détails de la propriété

975 41e Avenue
Laval (Fabreville), QC H7R 4Y4

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

MLS: 27893711

$495,000

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3

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Salles d'eau

1980

Année de construction

Description

Bienvenue dans cette sublime propriété très confortable
disposant de suffisamment d'espace pour y accueillir une
nouvelle famille.

Le rez-de-chaussée comportant l'aire de vie commune
comprend un immense salon aux tons chaleureux où l'on peut
facilement y intégrer un système de cinéma-maison. Une
belle salle à manger avec une ouverture sur la cuisine
rénovée au goût du jour et une salle d'eau font également
parti de cette aire de vie. À l'étage se trouve 3 grandes
chambres à coucher, un bel espace bureau et une salle de
bain complète. À l'extérieur, une grande cour vous attend
avec une piscine, un spa et beaucoup d'espace pour profiter
du beau temps!

Par ailleurs, cette propriété se trouve tout près de la
rivière des Miles-îles, facilement accessible en vélo ou à
la marche. Plusieurs services de plein-air sont offerts
afin de profiter de la nature. Une multitude d'activités
extérieures vous attend. Des parcs, des sentiers pédestres
et des sports nautiques sont quelques exemples. N'attendez
pas plus longtemps et venez visiter cette propriété
parfaite pour les amoureux de la nature!

N'attendez pas plus longtemps et venez visiter ce joyau!

Caractéristiques :
- Cuisine rénovée (2017)
- Plancher chauffant cuisine et salle à manger
- Portes et fenêtres (2012)
- Toiture en bardeaux métalliques garantie 50 ans
- Aspirateur central et système d'alarme
- Grenier aménagé avec escalier escamotable pour espace de
rangement;
- Foyer au bois;
- Réservoir de propane pour cuisinière au gaz et BBQ;
- Piscine et spa extérieurs;
- Cour entièrement aménagée et clôturée.

À proximité :
- À 5 minutes de l'autoroute 13
- Boulevard Sainte-Rose
- Garderies et écoles primaires
- Services
- Épiceries, pharmacies, etc.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.68x11.32 M
La Taille Du Lot 594.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2539 / année
Taxes scolaires (2022) $ 269 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.9 x 22.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 12 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.7 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.3 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.5 x 21.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.5 x 9.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 15.2 x 11.7 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 5.1 x 8 P 2ième étage Céramique
Autre 7.4 x 23.9 P 3ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte