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8560 Rue Raymond Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2W7    $549,500

Salon

Façade

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 22899644
2 1 2004 837 PC

Description

Très joli condo de coin situé dans la phase 3 du prestigieux complexe de condominium Domaine André-Grasset, au sein de l'arrondissement d'Ahuntsic. Garage, rangement intérieur, cuisine Miralis sur mesure et salle de bain avec bain autoportant 2021.


Très joli condo de coin situé dans la phase 3 du
prestigieux complexe de condominium Domaine André-Grasset,
au sein de l'arrondissement d'Ahuntsic. Localisée au 4e
étage, cette unité de 837 pieds carrés vous offre 2
chambres de bonnes dimensions, une aire ouverte enviable
pour les pièces de vie et une salle de bain complète.

Ce condo possède une fenestration abondante et la vue est
complètement dégagée. La cuisine est munie d'armoires
modernes avec comptoir en quartz le tout offrant une belle
qualité de finition .

Le bâtiment a été construit en 2004 et est en béton,
procurant ainsi une excellente isolation et insonorisation.
De plus, il très sécuritaire et est muni d'une piscine
creusée, d'un gymnase, de deux ascenseurs et d'une chute à
déchets.

Le syndicat de copropriété est administré dans le respect
des récentes législations et il est géré en externe par
Gestior. Il y a un entretien fréquent des aires communes
(hall d'entrée, couloirs) et l'aménagement paysager
professionnel est fait avec soin.

Osez une visite !

Caractéristiques :
- Cuisine neuve de qualité supérieure faite sur mesure par
Miralis (2021)
- Salle de bain avec plancher chauffant (2021)
- Nouvelle céramique hall d'entrée (2021)
- Garage # 143 et rangement en face R143
- Thermopompe mural changé (2021)
- Ascenseurs, accès pour personne à mobilité réduite,
piscine extérieure creusée, salle d'entraînement
- Trois autobus (54, 192, express 460) au coin de la rue
pour accéder en moins de 5 minutes au métro Crémazie (moins
de
15 minutes de marche)

À proximité
@ Piste cyclable
@ Épicerie, pharmacie, restaurant, Canadien Tire, SAQ
@ Métro Crémazie, ligne orange
@ Centre Claude Robillard
@ École Primaire : Saint-Isaac-Jogues
@ École Secondaire : Sophie-Barat
@ Cégep Ahuntsic
@ Collège André-Grasset
@ Parc Frédéric Back

BikeScore 86

Inclusions: Cuisinière à induction Whirlpool, réfrigérateur LG, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse et sécheuse Samsung, four micro-onde. Luminaires, pôles et rideaux, toiles.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4272 / année
Taxes municipales (2022) $ 2487 / année
Taxes scolaires (2021) $ 303 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.5 x 13.11 P 4ième étage Bois
Salle à manger 10.8 x 9.8 P 4ième étage Bois
Cuisine 12.0 x 8.4 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 10.2 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.0 x 11.10 P 4ième étage Bois
Salle de bains 5.6 x 10.10 P 4ième étage Céramique
Autre 4.7 x 3.4 P 4ième étage Céramique
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Simple largeur
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage