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Détails de la propriété

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7205 Av. Henri Julien
Montréal (Villeray, QC H2R 2A9

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

MLS: 27690382

$1,395,000

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3

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

2

Salles d'eau

1929

Année de construction

Description

Réalisation de Construction Ipso Facto. Produit unique,
situé au rez-de-chaussée d'un triplex, venez découvrir ce
magnifique condo. Rénové avec soin et conçu par la firme
Catherine Catherine, ne vous contentez pas des photos, osez
une visite !

Caractéristiques :
- Tous les planchers en céramique sont chauffantes.
- La dalle béton polie du sous-sol est chauffée
- Hauteur des plafonds du sous-sol : 7 pieds
- Planchers de chêne blanc huilé
- Portes et verrière en acier powdercoat par Acier Montréal
- Thermopompe murale à deux têtes de 18 000 btu
- Plinthes haut de gamme québecoise Ouellet
- Échangeur d'air
- Devis Technique sur demande pour l'ensemble des travaux
réalisés, comprenant :
- Travaux en sous-oeuvre, ajout de fondation et drain
francais, sous-sol excavé, rallonge à l'arrière et ajout
complet d'une mezzanine.
- Toiture élastomère blanche - 2022.
- Électricité neuve, plomberie neuve, isolation, etc. etc.

** IMPORTANT **
- 20% de mise de fonds requise
- Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Ile
- Notaire : Me Anne-Marie Villemaire
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement.
- Les frais de condos représentent les frais pour
l'assurance de l'immeuble seulement

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Cartes

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 174.2 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2796 / année
Taxes municipales (2024) $ 2956 / année
Taxes scolaires (2024) $ 373 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.11 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.5 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.7 x 22.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.0 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.3 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.3 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 7.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.11 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.5 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.0 x 6.4 P Sous-sol Béton
Boudoir 8.10 x 5.4 P Sous-sol Béton
Salle familiale 13.2 x 22.3 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 8.3 x 15.0 P Sous-sol Béton
Salle de bains 8.3 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 7.11 x 2.11 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.2 x 8.8 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 8.3 x 6.7 P Sous-sol Béton
Autre 3.10 x 5.10 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio, Patio, Patio, Patio, Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale