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Détails de la propriété

7017 Rue De La Roche
Montréal (Rosemont, QC H2S 2E6

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

MLS: 17982281

$648,000

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2

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

0

Salles d'eau

1910

Année de construction

Description

Bienvenue au 7017 de la Roche. Venez découvrir cette unité fraîchement rénovée sur 2 étages de type Penthouse avec deux grandes terrasses, une à l'avant et l'autre à l'arrière, d'un projet de 3 copropriétés indivises. Achetez ce condo rénové pour moins de 2500$/mois ! (Le paiement hypothécaire estimé est de 2270$/mois - basé sur un taux variable de 3.3%, amortissement de 30 ans. Les taxes municipales et scolaires sont de 114$/mois et les frais de copropriété sont estimés à 104$/mois.)

Bienvenue au 7017 de la Roche.

Venez découvrir cette unité fraîchement rénovée sur 2
étages de type Penthouse avec deux grandes terrasses, une à
l'avant et l'autre à l'arrière, d'un projet de 3
copropriétés indivises.

Optez pour ce quartier animé qui comprend de nombreux
restaurants, commerces, un accès facile aux parcs, aux
écoles et commodités ainsi qu'au transport en commun. Une
qualité de vie assurée !

**CARACTÉRISTIQUES**
- Unité sur 2 étages
- Mezzanine avec 2 grandes terrasses
- Espace de rangement (4'x4') situé dans la cour
- Échangeur d'air
- Comptoir en quartz
- Comptoir lunch annexée à l'îlot de cuisine

** DIVERS **
- Notaire : Me Kayla Farrace
- 20% de mise de fonds requise
- Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Ile avec le courtier
hypothécaire Jean-Sébastien Niding.
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement
- Les frais de condos représentent une estimation pour
l'assurance de l'immeuble.
- La propriété pourrait être réévaluée par la ville. Le
rôle d'évaluation et les taxes municipales/scolaires
augmenteront en conséquence.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 213.8 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1200 / année
Taxes municipales (2022) $ 1220 / année
Taxes scolaires (2021) $ 148 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.9 x 13.7 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11.0 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.8 x 11.9 P 2ième étage Bois
Rangement 2.6 x 9.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5 x 15 P 2ième étage Céramique
Salon 8.1 x 13.2 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.10 x 10.5 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural