fbpx

Détails de la propriété

6660 Rue De Lanaudière
Montréal (Rosemont, QC H2G 3A9

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

MLS: 10781152

$1,988,000

Partager cette propriété

4

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

1

Salles d'eau

1940

Année de construction

Description

Grande propriété de 3000 pc sur 3 niveaux. Sous-sol creusé de plus de 7', garage flambant neuf (14' de large) avec 2 stationnements extérieurs supplémentaires. Terrain de 2875pc ! wow ! Orientation ouest. Tous les travaux sont garantis pour un an. Les photos ne rendent pas justice à cette belle propriété, osez une visite ! ** L'aménagement de la cour sera à discuter avec l'acheteur. Une photo du garage a été ajouté pour donner une idée de l'aménagement possible.

Venez visiter ce bijou au coeur de la Petite-Patrie !

Il ne s'agit pas simplement d'une maison, mais d'un espace
de vie que vous aurez hâte de retrouver après une longue
journée
de travail. Une ambiance moderne et épurée, une finition
remarquable. Chaque détail a été pensé pour vous procurer
le confort que vous méritez. Cette magnifique propriété a
été réinventés grâce à la réalisation de travaux
importants.

Au rez-de-chaussée, une quantité phénoménale de lumière
naturelle illumine le spacieux environnement de vie. La
grande cuisine permet un espace de travail profitable et
apte à recevoir quatre personnes assises confortablement à
l'îlot. La salle à manger ainsi que le salon principal
possèdent la capacité d'accueillir une vaste possibilité de
grandeur de mobiliers. L'escalier central pour accéder à
l'étage ou encore au sous-sol est assurément harmonieux
grâce à ses immenses panneaux de verre.

À l'étage, la chambre des maîtres est simplement
magistrale. La luminosité ainsi que l'espace de cette pièce
sont encore une fois grandioses. Un walk-in avec un coin
maquilleuse ainsi qu'une salle de bain complète fait
également partie de cet espace. Deux autres chambres à
coucher et une autre salle de bain complète comprenant
salle de lavage font également parti de cet étage laissant
possibilité d'y installer toute une famille
confortablement.

Au sous-sol, un grand espace peut être exploité de manière
en à faire un cinéma maison, un grand salon, ou encore, une
salle de jeu ou de sports. Une entrée est également
accessible pour sortir à l'extérieur dans la cour arrière.
Une autre grande chambre à coucher peut être divisée en
deux espaces pour en faire une section bureau. Une salle de
bain ainsi qu'une pièce très intéressante de type rangement
font également partie du sous-sol.

Caractéristiques :
* Garantie d'un an sur tous les travaux réalisés
* Rénovations importantes au goût du jour
* Propriété très lumineuse (emplacement côté ouest)
* Garage extérieur chauffé avec une possibilité pour deux
places de stationnement extérieures
* Aménagement possible de la cour arrière par le vendeur, à
discuter
* Grande galerie à l'arrière
* Hauteur confortable au sous-sol de 7'+ avec entrée
extérieure par l'arrière.

À proximité :
@ École primaire : Saint-Ambroise
@ École secondaire Père-Marquette
@ Parc du Père Marquette
@ Restaurant, épicerie, pharmacie

Walk Score 84
Bike Score 100

* Veuillez prendre note que la superficie habitable
indiquée inclut la superficie du sous-sol.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 12.2x7.62 M
La Taille Du Lot 2875 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4357 / année
Taxes scolaires (2021) $ 527 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.9 x 5.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 23.5 x 16.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.4 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.10 x 14.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.2 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 11.11 x 7.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.1 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 13.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 36.8 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 20.6 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.5 x 10.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.7 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel