Détails de la propriété

Description

Superbe petit coin de paradis, secteur a découvrir si ce n'est pas encore fait.

Superbe propriété vendue sur un terrain totalisant 80236
pc.

Cette maison, qui peut très bien servir autant de maison
que de chalet, bénéficie d'un accès notairé aux lacs indien
et arc-en ciel.

L'Internet haute vitesse est disponible depuis l'été 2021
pour le secteur.
La maison est desservie par l'électricité.



C'est une maison d'un étage et demi avec 3 chambres de très
bonne grandeur à l'étage, une salle de bain complète avec
douche et bain sur pattes, une salle d'eau au RDC et une
belle Véranda.

Au RDC,

L'entrée est orientée à l'est, avec son garde robe et son
espace pour y mettre un banc d'entrée pratique et utile.
Les armoires et comptoirs de cuisine sont en bois, il y a
un îlot central, une entrée lave-vaisselle et beaucoup de
rangement.
La salle a manger orientation ouest plein soleil donne sur
la cuisine, le salon, et la porte patio qui mène vers la
grande terrasse qui contourne 2 côtés de la maison.
Le salon est grand et donne sur la véranda,
.
Le sous-sol est un vide sanitaire sur gravier accessible de
l'exterieur.
Eau potable, puits artésien datant de 2021
Fosse septique et champ d'épuration 2001
Toutes les fenêtres sont neuve à l'exception de l'entrée et
de la véranda.
Isolation refait de la tête au pieds
Électricité - tout le filage a été refait a neuf, connecté
sur panneau 150 ampères existant, toutes les prises,
interrupteurs, luminaires plinthes, thermostat, etc.. sont
neuf.
Plomberie - refait a neuf
les joints de bloc ont été réparés colmatés au besoin.
le revêtement extérieur tout refait en canexel
Balcon, balustrade, escalier extérieur en cèdres et en
épinettes
Tout les planchers intérieur ont été refait soit en vinyle
ou en céramique.
Tout les murs de Gypse ont été refait
La cuisine au complet
La salle d'eau/lavage
La salle de bain
Escalier intérieur
Poignées de portes, portes moulures, etc. tout est neuf.


Bienvenue dans le secteur de Pine Hill
Parfaitement situé et accessible, a une heure et quart de
Montréal, une heure trente d'Ottawa.

à 20 minutes de Lachute et 30 minutes d'Hawkesbury, ou vous
trouverez tout ce qu'une grande ville peut vous offrir.

Secteur de chasse, de lac, de forêt et de plein-air.

Ce secteur et cette maison vous plaira.

Orientation, Façade; NE - Arrière SO


Les visites auront lieux

Dimanche 12 juin entre 13H et 20h sur RVS
Lundi le 13 juin - entre 10h et 15h sur RVS
Mercredi 15 juin entre 12h et 18h sur RVS
Jeudi 16 juin entre 15h et 20h sur RVS
Samedi 18 juin entre 12h et 16h sur RVS
Dimanche 19 juin entre 10h à 13h sur RVS

Les offres, s'il y a lieu seront présentées en soirée le 20
juin et doivent être ouverte pour 24h.

quelques travaux de finitions en cours, ils seront fini
d'ici à la signature de l'acte de vente.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 1x1 M
La Taille Du Lot 7454.2 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 70 / année
Taxes municipales (2022) $ 1060 / année
Taxes scolaires (2021) $ 90 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.1 x 7.3 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 10.1 x 14.8 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 15.1 x 7.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 16.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Autre
Véranda 13 x 19.7 P RJ
Salle d'eau 10.1 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 11.6 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 11.6 x 12.9 P 2ième étage Autre
Bureau à domicile 9.1 x 11.7 P 2ième étage Autre
Salle de bains 10.9 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Rangement 4.9 x 3.4 P 2ième étage Autre
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Autre, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Autre
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Non navigable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise