4265 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3K6 $1,099,000
Façade
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Description
DOUBLE OCCUPATION. Plus de 200 000$ de travaux ! (Cuisines avec comptoir de quartz et comptoir lunch, salles de bain, électricité, plomberie, revêtement de plancher, etc. dans les deux logements - tout est terminé, les photos datent d'avant la location). Grand terrain de plus de 2000pc !
Beau duplex de 700 pc par étage, avec grand terrain de
2000pc. Idéal pour une conversion en maison, un
agrandissement ou un investissement.
Plans réalisés (duplex et 5plex) pour une valeur de 45
000$+ disponible sur demande.
Caractéristiques :
- Sous-sol d'environ 6 pieds
- Terrain d'une superficie de plus de 2000 pc ! avec 25
pieds de façade.
- Agrandissement possible : 30% à 70% taux d'implantation +
2 à 5 logements.
À proximité :
- Parc Lafontaine
- La ruelle vous donne un accès à l'école primaire
Lanaudière
WalkSocre 92
BikeScore 100
2000pc. Idéal pour une conversion en maison, un
agrandissement ou un investissement.
Plans réalisés (duplex et 5plex) pour une valeur de 45
000$+ disponible sur demande.
Caractéristiques :
- Sous-sol d'environ 6 pieds
- Terrain d'une superficie de plus de 2000 pc ! avec 25
pieds de façade.
- Agrandissement possible : 30% à 70% taux d'implantation +
2 à 5 logements.
À proximité :
- Parc Lafontaine
- La ruelle vous donne un accès à l'école primaire
Lanaudière
WalkSocre 92
BikeScore 100
Inclusions: 4267 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse 4265 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 9.22x7.08 M |
| La Taille Du Lot | 2059 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4550 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 528 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 11 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 8.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 10 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.1 x 9.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 6.1 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Appareils en location | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |