Détails de la propriété
4265 Rue De Brébeuf
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J 3K6
MLS: 16642715
$1,099,000
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2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salles d'eau
1885
Année de construction
Description
Beau duplex de 700 pc par étage, avec grand terrain de
2000pc. Idéal pour une conversion en maison, un
agrandissement ou un investissement.
Plans réalisés (duplex et 5plex) pour une valeur de 45
000$+ disponible sur demande.
Caractéristiques :
- Sous-sol d'environ 6 pieds
- Terrain d'une superficie de plus de 2000 pc ! avec 25
pieds de façade.
- Agrandissement possible : 30% à 70% taux d'implantation +
2 à 5 logements.
À proximité :
- Parc Lafontaine
- La ruelle vous donne un accès à l'école primaire
Lanaudière
WalkSocre 92
BikeScore 100
Cartes
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 9.22x7.08 M |
| La Taille Du Lot | 2059 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4550 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 528 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 11 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 8.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 10 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.1 x 9.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 6.1 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Appareils en location | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |