Détails de la propriété
4265 Rue De Brébeuf
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J 3K6
MLS: 16642715
$1,099,000
Partager cette propriété
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salles d'eau
1885
Année de construction
Description
Beau duplex de 700 pc par étage, avec grand terrain de
2000pc. Idéal pour une conversion en maison, un
agrandissement ou un investissement.
Plans réalisés (duplex et 5plex) pour une valeur de 45
000$+ disponible sur demande. La deuxième photo est un
rendu de la façade proposé par l'architecte pour le retour
à l'origine.
Caractéristiques :
- Sous-sol d'environ 6 pieds
- Terrain d'une superficie de plus de 2000 pc ! avec 25
pieds de façade.
- Agrandissement possible : 30% à 70% taux d'implantation +
2 à 5 logements.
À proximité :
- Parc Lafontaine
- La ruelle vous donne un accès à l'école primaire
Lanaudière
WalkSocre 92
BikeScore 100
Cartes
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 9.22x7.08 M |
| La Taille Du Lot | 2059 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4550 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 528 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 11 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 8.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 10 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.1 x 9.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 6.1 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Pierre |
| Appareils en location | Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |