Chambre(s) à coucher
Salle(s) de bain
Salles d'eau
Année de construction
Première fois sur le marché depuis 1943 !
**Occupation double**. Le premier étage (4206) sera libre
au 1er juillet 2023 et le deuxième étage (4204) est
actuellement disponible pour occupation par l'acheteur.
Bien situé sur une rue paisible où il fait bon vivre, près
de tous les services, vous serez charmés.
Caractéristiques :
- Sous-sol non fini d'une hauteur de plafond de 8'. Ce
sous-sol pourrait être converti en appartement additionnel.
- Planchers en merisier et boiserie d'origine.
- Hall d'entrée spacieux, lumineux, 4 chambres à coucher,
salon et cuisine. Une des chambres pourrait être
transformée en salon ou salle à dîner selon les besoins
- Jolie cour arrière privée et accessible par la ruelle.
Rénovations majeures depuis les dernières années :
- Nouvelle fondation avec une hauteur de 8'+ au sous-sol
imperméabilisée avec drain français remplacée en 2013.
- Fenêtres, porte (4206) et porte balcon (4204) en 2014
- Les salles de bain et cuisine ont été rafraichit.
En 2 minutes, rejoignez la station de métro Villa-Maria. En
5 minutes, les restaurants et cafés de ce sympa segment du
boul. Décarie ou le vibrant Village Monkland.
À proximité
@ Parc Notre-Dame-de-Grâce, Parc Somerled (tennis)
@ Village Monkland
@ Hôpital CUSUM - Hôpital Mc Gill, bibliothèque, YMCA,
aréna Glenn J. Chamandy,
@ Stations de métro Villa-Maria, stations BIXI
@ Écoles primaires : Notre-Dame-de-Grâce
@ Écoles secondaires : Saint-Luc
@ Écoles privées : Collège Villa-Maria (secondaire)École
Rudolf Steiner
@ CÉGEP : Collège Marianapolis
Walk Score : 79
Bike Score : 74
Pour une visite, nous demandons un préavis de 24H00. Par
contre le logement du haut étant disponible, ce dernier
peut être visité en tout temps.
BÂTIMENT | |
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Type | Duplex |
Style | Jumelé |
Dimensions | 38x32.5 P |
La Taille Du Lot | 256.6 MC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2022) | $ 5475 / année |
Taxes scolaires (2022) | $ 701 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 3.5 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Salon | 14.9 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 13.7 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 10.5 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 11.10 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 11.9 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 10.7 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 5.11 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Hall d'entrée | 3.11 x 10.5 P | Sous-sol | Béton |
Rangement | 26.4 x 11.3 P | Sous-sol | Béton |
Salle familiale | 30.8 x 24 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Mode de chauffage | Eau chaude |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | Non aménagé, Autre, Entrée indépendante |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |