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Détails de la propriété

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3942 Rue St Denis
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W 2M2

MLS: 12224157

$1,850,000

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2

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

0

Salles d'eau

1885

Année de construction

Description

4plex entièrement VACANT, orientée Ouest avec une façade de
prestige.

@ Sous-sol

Usage : Commercial C.4
Superficie brute : 1440 pc.
Hauteur du plafond : 8'9 environ
Cour anglaise à l'avant avec porte vitrée, et grande
fenêtre.
Sortie arrière + fenêtre.

@ RDC

Usage : Commercial C.4
Superficie brute : 1300 pc.
Hauteur du plafond : 10'4 environ

Belle grande aire ouverte de 20' x 60' + une entrée et une
salle d'eau.

@ Deuxième étage

Usage : résidentiel
Séparé en deux sections :
- Partie avant - Grande suite des maitres, avec salle de
bain et coin maquilleuse.
- Partie arrière - Aire ouverte, cuisine, salle de bain
complète, possibilité de rediviser pour fermer une chambre.

@ Troisième étage

Usage : résidentiel
Appartement de type Penthouse sur deux niveaux.
Grande terrasse à l'arrière
Mezzanine, plafond cathédrale et puit de lumière.

À noter
- Façade pieutée par Alerte Fissure + rapport d'ingénieur
2019/2023 disponible + certificat de niveau
- TPS/TVQ applicable sur la portion commerciale.

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Cartes

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style En rangée
Dimensions 69x21 P
La Taille Du Lot 2100 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 28348 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1406 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé, Pierre
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel