3488 Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K3R5 $1,247,000
Façade
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Description
Triplex en jumelé (trois grand 5 1/2 - Bâtiment de 1265pc par étage), occupation possible. Excellents revenus - 75 540$/année. Coté ouest - très lumineux. Stationnement double en tandem en façade ! très rare pour le quartier. Sous-sol avec hauteur du plafond à plus de 7pieds. Propriétaire occupant ou investisseurs. Osez une visite !
Magnifique triplex composé de trois grands logements
comprenant chacun trois véritables chambres avec fenêtres.
Bons locataires, facile à louer ou idéal pour occupation.
Grand balcon arrière.
Caractéristiques :
- 2 stationnements tandem en façade.
- Cour orientée Ouest
- Logement du sous-sol rénové (2020).
- Cuisine du logement 3492 rénové (2021)
- Toiture en membrane garantie 20 ans (2011)
- Nouvelle bouilloire au gaz naturel (2020), système commun
de chauffage pour l'ensemble de l'immeuble.
- Sous-sol avec hauteur du plafond à plus de 7pieds.
A proximité :
- Station métro Frontenac
- École Saint-Louis-De-Gonzague (Publique)
- École Saint-Joseph (Privé)
- Épicerie Métro, restaurants.
- Parc Baldwin
comprenant chacun trois véritables chambres avec fenêtres.
Bons locataires, facile à louer ou idéal pour occupation.
Grand balcon arrière.
Caractéristiques :
- 2 stationnements tandem en façade.
- Cour orientée Ouest
- Logement du sous-sol rénové (2020).
- Cuisine du logement 3492 rénové (2021)
- Toiture en membrane garantie 20 ans (2011)
- Nouvelle bouilloire au gaz naturel (2020), système commun
de chauffage pour l'ensemble de l'immeuble.
- Sous-sol avec hauteur du plafond à plus de 7pieds.
A proximité :
- Station métro Frontenac
- École Saint-Louis-De-Gonzague (Publique)
- École Saint-Joseph (Privé)
- Épicerie Métro, restaurants.
- Parc Baldwin
Inclusions: SS - Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores et luminaires. RDC - Luminaires. 2ième - Laveuse sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 13.72x9.15 M |
| La Taille Du Lot | 297.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 3300 / année |
| Coût d'énergie | $ 3594 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 6918 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 850 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |