Détails de la propriété

332 Rue Principale
Lachute, QC J8H 2Z9

MLS: 23086319

$260,000

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2

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

0

Salles d'eau

1959

Année de construction

Description

Duplex générant 19200$ en revenus brut annuellement. ce sont deux 4 1/2 avec chaque un stationnement, et le terrain à l'arrière. Le Duplex est situé sur la rue principale à 2 minutes du centre-ville, à 4 minutes du marché aux puces de l'autre côté, et à 4 minutes de l'hôpital. Duplex très bien situé. Bons locataires et plusieurs rénovations effectuées depuis la dernière année. Visite possible 14-15 mai sur RVS.

Duplex a prix intéressant.
Les deux logements sont loué générant des revenus bruts de
19200$ annuellement.

Les baux sont de
app: 332, un 4 1/2, incluant un stationnement = 800$/mois,
renouvelé jusqu'en juin 2023
app: 336, un 4 1/2, incluant un stationnement = 800$/mois,
renouvelé jusqu'en juin 2023

Les rénovations depuis la dernière année.

- Revêtements extérieur sur 4 côtés
- Balcon arrière en bois traitée
- Escalier arrière en bois traitée
- Balustrade aluminium à l'avant neuve, RDC
- Plancher nivelé sur les deux étages
- Plancher flottant neuf dans les deux logements
- Hottes des deux cuisines raccordées à l'extérieur
- Ventilateurs ajoutés aux deux salle de bain.
- Gravier ajouté autour de la maison pour drainage
- Ajout de gouttière

Superbe investissement


Visite possible avec préavis de 24h et pré-approbation
hypothécaire
mardi entre 15h à 17h
dimanche entre 17h et 19h

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.04x7.71 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2046 / année
Taxes scolaires (2021) $ 84 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Commercial