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Détails de la propriété

Description

Bienvenue au 3194 Av. du Mont-Royal ! Ce magnifique
condominium de 2 chambre à coucher situé en plein coeur des
Shop Angus vous offre un espace de vie conviviale avec une
luminosité naturelle abondante. Vous serez charmé par son
immense terrasse arrière et son solarium 3 saisons très
bien aménagé. En plus d'avoir d'avoir été entretenu
minutieusement par un seul propriétaire depuis sa
construction, une visite s'impose !

Caractéristiques:

- 2 grandes chambre à coucher
- Grande fenestration sur 3 côtés
- Solarium 3 saisons
- Grande cuisine avec comptoir de quartz
- Salle de bain avec douche en verre
- Air climatisé mural
- Espace pour laveuse/sécheuse avec rangement
- Garage privé
- Très bonne gestion

À proximité:

- Épicerie Métro Plus St-Joseph & Provigo Angus, SAQ,
- Parc Jean-Duceppe, Parc Maisonneuve, Jardin Botanique et
plusieurs autres
- Piste cyclable et plusieurs stations bixi
- Plusieurs restaurants de quartier
- Écoles Primaires, écoles secondaires, Cégep Maisonneuve
- CLSC & Pharmacie
- Promenade Masson

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 15.09x6.95 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 810 / année
Frais de copropriété $ 1752 / année
Taxes municipales (2023) $ 3398 / année
Taxes scolaires (2022) $ 400 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 4.1 P Rez-de-chaussée
Salon 18.5 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.10 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.9 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.10 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 3.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 19.11 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage