Magnifique triplex avec revenu au 1er juillet 2022 de 45 600$. Malgré l'année de construction, cet immeuble est d'apparence beaucoup plus jeune suite à l'ajout d'un étage, d'un nouveau revêtement extérieur et une rénovation importante intérieure. Immeuble détaché de 42' x 42' totalisant 1760 pc brute par étage ! + garage double et pièce supplémentaire à l'arrière. Sous-sol non fini d'une hauteur de 6' environ sur dalle de béton, idéal pour du rangement.

Magnifique triplex avec revenu au 1er juillet 2022 de 45
600$.

Malgré l'année de construction, cet immeuble est
d'apparence beaucoup plus jeune suite à l'ajout d'un étage,
d'un nouveau revêtement extérieur et d'une rénovation
importante intérieure. De plus, le logement du
rez-de-chaussée est d'une grandeur impressionnante et il a
été dessiné pour pouvoir le convertir en deux 4 et demi
selon les besoins de l'acheteur.

Caractéristiques :
- 3 logements en bonne condition
- Deux air climatisés dans le logement RDC
- Une thermopompe dans le logement 319A.
- Sous-sol d'une hauteur d'environ 6 pieds, sur dalle de
béton. Parfait pour de l'entreposage et utilisé
actuellement par le propriétaire.
- 5 stationnements en façade et 3 à l'arrière.
- Garage double d'une largeur de 24 pieds situé à l'arrière
avec accès directement au trois logements. De plus, vous
trouverez une pièce bureau en arrière de ce garage.

Améliorations :
- Ajout complet d'un 2ième étage en 2006.
- Finition du rez-de-chaussée en logement en 2014.

Proximité :
- Arrêt d'autobus - 24, 27 et 28.
- Ecole primaire - Le Rucher, Le Sentier, Val-des-Ormes
- Ecole secondaire - Hubert-Maisonneuve, Rive-Nord
- Autoroute - 640/335
- Garderie Les Petits Amis de Lorraine
- Parc Émile-Pigeon, Parc Lorraine, Parc des Érables, Parc
des Saules
- Pharmacie Jean-Coutu
- IGA