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Détails de la propriété

2700 Rue Charles Garnier
Laval (Duvernay), QC H7E 2M9

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

MLS: 17810148

$639,000

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4

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

0

Salles d'eau

1965

Année de construction

Description

Découvrez cette perle rare nichée dans un coin de rue,
prête à devenir votre havre de paix. Avec ses 1125 pieds
carrés de superficie habitable, cette maison offre un
espace de vie idéal pour une famille dynamique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon baigné de
lumière naturelle grâce à sa fenestration sur deux côtés,
créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les trois
chambres de belle grandeur offrent un confort absolu,
tandis que la chambre au sous-sol sera idéal pour votre ado
ou votre bureau avec sa salle de bain attenante.

Profitez du confort toute l'année avec le système central
électrique à air soufflé et sa thermopompe, assurant une
température parfaite en toute saison. Et avec un terrain
peu d'entretien, vous aurez plus de temps pour vous
détendre et profiter de la vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir
cette maison exceptionnelle. Planifiez votre visite dès
aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à
offrir.


A proximité :
@ Accès Autoroute 19 et du pont
@ Station métro Cartier
@ Arrêt de bus 22, 222
@ Parc Centre de la Nature, Laval
@ Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, Montréal
@ Centre Commercial Duvernay
@ Collège Laval, école St. Paul - école primaire, Genesis
école primaire
@ Bibliothèque Germaine-Guèvremont
@ Centre De La Petite Enfance
@ Épicerie



BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.22x8.57 M
La Taille Du Lot 451.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3411 / année
Taxes scolaires (2024) $ 360 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.0 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.6 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.11 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.10 x 14.3 P Sous-sol Bois
Salle familiale 25.11 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 14.3 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 11.2 x 11.0 P Sous-sol Béton
Salle de bains 4.10 x 6.9 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte