2557 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier, QC H1W3P5    $999,000

***Occupation double*** Wow, rare duplex avec autant de rénovations ! pour plus de 300 000$. Nouvelles briques avant et arrière, toit, portes et fenêtres, électricité, plomberie, les 3 cuisines et les 3 salles de bain, etc etc. Beau bachelor au sous-sol avec entrée arrière indépendante. Venez déposer vos valises et profiter de cet immeuble.

Bienvenue au 2557-2559 Avenue Bourbonnière à Montréal !

Cette propriété offre deux unités résidentielles
spacieuses, ainsi qu'un beau "bachelor" au sous-sol.

Caractéristiques :
- Deux climatiseurs muraux
- Hauteur du sous-sol 6'5
- Beaucoup de rangement - Armoires penderies incluses
- Deux stationnements dans la cour arrière
- Occupation double


Travaux importants réalisés pour plus de 300 000$ avec pile
de factures :
- Imperméabilisation de la fondation à l'avant.
- Plomberie (2017)
- Portes et fenêtres remplacer (2017/2018)
- Électricité (2017)
- Nouvelle dalle au sous-sol (2018)
- Toit - Élastomère Soprema (2018)
- 2 Climatiseur 12 000 btu (deux étages - 2018)
- Briques en avant (2021)
- Balcons avant (2021)
- Briques arrière (2023)
- Balcon arrière (2023)
- 3 cuisines neuves et trois salles de bains neuves (2017)
- Entrée d'Eau de la ville (2017)


À proximité :
@ Promenade Ontario (rue piétonne en période estivale)
@ fast-food, restaurants et cafés et magasins
@ Stations MÉTRO Pie-IX, Jolliette
@ Transport en commun 125 &139 Vers Centre ville de
Montréal
@ Piste cyclable
@ Marché Maisonneuve
@ Jardin Botanique
@ Parc Maisonneuve
@ Parc olympique
@ 6 écoles primaires @ 3 écoles secondaires @ 3 Collèges