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dimanche, 5 mai, 2024| 14:00 - 16:00

2557 Av. Bourbonnière
Montréal (Mercier, QC H1W 3P5

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

MLS: 26596959

$999,000

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3

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

0

Salles d'eau

1943

Année de construction

Description

Bienvenue au 2557-2559 Avenue Bourbonnière à Montréal !

Cette propriété offre deux unités résidentielles
spacieuses, ainsi qu'un beau "bachelor" au sous-sol.

Caractéristiques :
- Deux climatiseurs muraux
- Hauteur du sous-sol 6'5
- Beaucoup de rangement - Armoires penderies incluses
- Deux stationnements dans la cour arrière
- Occupation double


Travaux importants réalisés pour plus de 300 000$ avec pile
de factures :
- Imperméabilisation de la fondation à l'avant.
- Plomberie (2017)
- Portes et fenêtres remplacer (2017/2018)
- Électricité (2017)
- Nouvelle dalle au sous-sol (2018)
- Toit - Élastomère Soprema (2018)
- 2 Climatiseur 12 000 btu (deux étages - 2018)
- Briques en avant (2021)
- Balcons avant (2021)
- Briques arrière (2023)
- Balcon arrière (2023)
- 3 cuisines neuves et trois salles de bains neuves (2017)
- Entrée d'Eau de la ville (2017)


À proximité :
@ Promenade Ontario (rue piétonne en période estivale)
@ fast-food, restaurants et cafés et magasins
@ Stations MÉTRO Pie-IX, Jolliette
@ Transport en commun 125 &139 Vers Centre ville de
Montréal
@ Piste cyclable
@ Marché Maisonneuve
@ Jardin Botanique
@ Parc Maisonneuve
@ Parc olympique
@ 6 écoles primaires @ 3 écoles secondaires @ 3 Collèges

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Cartes

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 6.86x12.15 M
La Taille Du Lot 163 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4469 / année
Taxes scolaires (2024) $ 550 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Bureau à domicile 7.0 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 7.7 x 3.5 P 2ième étage Bois
Salon 10.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.7 x 10.9 P 2ième étage Bois
Salle à manger 14.0 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.2 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 11.11 P 2ième étage Bois
Cuisine 10.8 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.7 x 13.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.6 x 11.11 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 3.6 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.0 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Rangement 3.6 x 4.4 P 2ième étage Béton
Salle familiale 17.10 x 15.3 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 9.8 x 16.4 P Sous-sol Béton
Coin repas 5.10 x 5.10 P Sous-sol Béton
Cuisine 13.9 x 12.9 P Sous-sol Béton
Salle de bains 9.10 x 5.7 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 3.3 x 5.8 P Sous-sol Béton
Rangement 5.4 x 4.3 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte