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Détails de la propriété

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2313 Rue St Zotique E.
Montréal (Rosemont, QC H2G 1K1

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

MLS: 28499699

$1,075,000

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3

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Salles d'eau

1929

Année de construction

Description

Bienvenue au 2313-2315-2317 St-Zotique E, Montréal !
Première fois sur le marché depuis 20 ans.

À deux pas du métro D'Iberville, des pistes cyclables et
des commerces de quartier, un secteur prisé et privilégié
débordant d'activités.

À proximité du verdoyant parc Molson, au cinéma Beaubien ou
au resto, selon votre envie du moment; une précieuse
liberté vous attend. Rue Saint-Zotique entre Louis Hémon et
Des Écores.

Situé au coeur du quartier, ce triplex avec garage double
propose un chez-soi urbain.

Le rez-de-chaussée est libre pour le propriétaire, avec une
immense terrasse sur le toit du garage donnant accès à la
cuisine.

Rénovations récentes :

@ Toiture a été remplacée en membrane élastomère blanche
(2023)
@ Fondation avant remplacée (2020)
@ Drain français remplacé (2020)
@ Les tuyaux sous terrain de l'entrée d'eau et l'égout
raccordé à la ville remplacé (2020)
@ Toutes les portes et fenêtres des trois logements ont été
changées
@ Les planchers ont été remplacés en chêne et certaines
porte et boiserie sont en chêne d'origine restauré.


À proximité !
@ Station Metro : Fabre, Iberville
@ Parc : Molson , Beaubien, Jardin Botanique
@ Cinema Beaubien.
@ Écoles secondaire : École Père-Marquette, Académie De
Roberval, École Secondaire John F. Kennedy, École
Secondaire Rosemont, Collège Jean-Eudes, École Le Vitrail.
@ Écoles primaires : École Pierre Elliott Trudeau, École
Saint-Barthélemy, École Saint-Marc,École Saint-Mathieu,
École Rose-Des-Vents, École Madeleine-De-Verchères.
@ Épiceries : Marché 7 jours, italo, laura, tradition,
Metro.
@ Cafés : Café Chiado, Olives Et Café Noir, 3 Tim Hortons.
@ Restaurants : Roberto Gastronomia, Restaurant Les Deux
Fours, La Grand-mère Poule, Restaurant Roberto, Le Boulette.
@ Magasins :
Boutique Anita Roy Haute, Boutique La Petite Ferme Du
Mouton Noir, Carrefour De La Chaussure, F Farhat
Lunetterie, Thered Chair.
@ Bistro: Bistro Chez Roger, Bar Excel, Montallegro Café
Bar Expresso, Resto Bar & Grill Friends, Pub Le Papineau.

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Cartes

BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 203.5 MC
DÉPENSES
N/A
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.6 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 6.11 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 13.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 9.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.10 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.4 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.1 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.10 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.7 x 21.7 P Sous-sol Céramique
Boudoir 10.8 x 20.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.2 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 8.0 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 8.3 x 7.11 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel