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1978 Ch. du Fer à Cheval, Sainte-Julie, QC J3E2T7    $15/A

Façade

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MLS: 14357608
1975 1600 PC

Description

Local commercial rénové de 1161 pc + salle de bain + cuisine, pour un total de 1600pc environ, au 2e étage, située sur une des artères les plus achalandés de Sainte-Julie à 1 minute de l'autoroute 20 sortie 102 et à quelques minutes de l'autoroute 30.


Local commercial rénové de 1161 pc + salle de bain +
cuisine, pour un total de 1600pc environ, au 2e étage,
située sur une des artères les plus achalandés de
Sainte-Julie à 1 minute de l'autoroute 20 sortie 102 et à
quelques minutes de l'autoroute 30.

Offrez-vous de la visibilité ! Ce local vous surprendra par
sa luminosité et ses nombreuse fenêtres.

Caractéristiques :

- Prêt à louer et local rénové
- Cuisine à l'usage exclusif du locataire
- 2 Salles de bain
- 7 fenêtres + 2 portes fenêtres
- Éclairage au LED déjà installé
- Boite électrique de 400 ampères.
- Hauteur des plafonds : 8 1/2
- Système alarme

Rénovations :

- Extérieur rénové en 2013.
- Ventilation et échangeur d'air neuf, murs et isolations
neuf, électricité de bases sur les murs extérieurs,
escalier revitalisé en 2019.
- Fenêtres remplacées en 2013 et l'isolation au tour de
celles-ci en 2019.
- Conforme selon le code du bâtiment et selon les incendies
en 2019

***Disponibilité immédiatement ***

Inclusions: Loyer de base.


Exclusions : Dépenses aux frais du locataire: chauffage, électricité et entretien des parties privatives. La part proportionnelle des taxes municipales, taxes scolaires, déneigement, assurances du bâtiment, entretien des espaces communs, l'entretien des espaces verts, frais de gestion. Estimé 6.25$/pc par mois.

BÂTIMENT
Type Location d'espace commercial/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 80.1x50.1 P
La Taille Du Lot 16192 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 22288 / année
Taxes scolaires (2020) $ 953 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial