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Détails de la propriété

1835 Rue Springland
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 2E5

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

MLS: 22428841

$345,000

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3

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

0

Salles d'eau

1954

Année de construction

Description

Grand condo situé en demi sous-sol. 3 chambres, 2 salles de
bain complètes, accès privé à une cour, thermopompe à deux
têtes. Frais minimes : 55$/mois de frais de condo, et
116$/mois pour les taxes municipales et scolaires.

Possibilité d'acheter le garage en jumelée, chauffé, et
deux espaces de stationnements pour un montant de 60 000$
additionnel.

À quelques minutes du centre-ville, des méga-hôpitaux du
CHUM et du CUSM, du Canal-de-Lachine et du canal de
l'Aqueduc, la propriété est située à une dizaine de minutes
de marche des métros Monk et Jolicoeur, et de pistes
cyclables. Accédez facilement aux abords du Fleuve
Saint-Laurent pour profiter de ses nombreux attraits et
aménagements.

Baignée de lumière naturelle, la propriété est située sur
une rue tranquille à sens unique, entre les parcs Angrignon
et de la
Vérendrye. Profitez du calme à proximité des épiceries,
restaurants et cafés qui animent une vie de quartier
chaleureuse.

À proximité
@ Parc Angrignon (aires de jeux, aire de pique-nique, parc
à chiens, pistes de ski de fond, jardin communautaire,
piste de
glissade libre, etc.), Parc de la Vérendrye (chalet,
patinoire extérieure, terrain de soccer et de football,
tennis), et petits parcs de quartier
@ Centre-ville en 15 minutes
@ Carrefour Angrignon, Canal-de-Lachine
@ Centre hospitalier de l'Université de Montréal (CHUM),
Centre universitaire de santé McGill (CUSM), Hôpital de
Verdun, Hôpital Douglas
@ Stations de métro Jolicoeur et Monk
@ Lignes d'autobus 36, 37, 78, 112 (STM); ligne 200 (EXO)
@ Pistes cyclables, stations BIXI
@ Écoles primaires (publiques) : Saint-Jean-de-Matha,
Coeur-Immaculé-de-Marie, Westmount Park,
Dollard-des-Ormeaux, Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours
@ Écoles secondaires (publiques) : École Honoré-Mercier,
École secondaire Elizabeth, École secondaire Venture, École
secondaire Options, École secondaire Beurling Academy
@ De nombreux CPE et options de services de garderie

Bike Score : 77

** IMPORTANT **
- 20% de mise de fonds requise
- Caisse Desjardins du Sud Ouest de Montréal avec le
courtier hypothécaire Jean-Sébastien Niding (514-835-3661)
- Notaire : Me Josiane Gelfusa
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement.
- Les frais de condos représentent les frais pour
l'assurance de l'immeuble seulement

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4039 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 654 / année
Taxes municipales (2022) $ 1242 / année
Taxes scolaires (2022) $ 154 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10 x 11.4 P Sous-sol Céramique
Salon 11.7 x 9.8 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 7.5 x 16 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 18.4 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.7 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.4 x 5 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 4 x 11.5 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale