Ce condo exceptionnel est situé au coeur de Montréal, sur
le Boulevard Saint-Joseph, à la jonction du Plateau
Mont-Royal et du Mile End, offrant ainsi une vie urbaine
riche en culture, restaurants, boutiques et espaces verts.
Sa localisation idéale assure un accès facile à toutes les
commodités urbaines, à quelques minutes à pied de la
station de métro Laurier et des transports en commun.

À l'intérieur, ce magnifique condo situé à l'étage
supérieur (3e) avec une luminosité abondante, propose deux
chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille et
un espace de travail supplémentaire (bureau). Il dispose
également d'un salon confortable, idéal pour se détendre ou
recevoir des invités. Une magnifique salle à manger et une
cuisine qui offre beaucoup d'espace de rangement ainsi
qu'une salle de bain. Une nouvelle fenestration et portes
qui vienne tout juste d'être installé pour votre confort.
Les planchers de cuisine, salle à manger et de la salle
bain sont chauffant.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Plus de 250 000$ de travaux réalisés en 2024 avec facture
sur l'ensemble de l'immeuble.
- Toit - 2024
- L'ensemble des portes et fenêtres - 2024
- Travaux aux vides sanitaires, correctif de la fondation,
polythène, plinthes chauffantes, échangeur d'air.
- Nettoyage de la façade avant.
- Travaux ponctuel de la brique arrière.
- Peinture de l'aluminium latéral
- Électricité / Plomberie
- Remplacement partiel de la fibre de verre des balcons
avant.
- Retrait de l'ancienne cheminée de briques

** IMPORTANT **
- 20% de mise de fonds requise
- Financement avec la Caisse Desjardins du Plateau
Mont-Royal
- Notaire : Me Francis Langlois
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement.
- Les frais de condos représentent le montant pour
l'assurance de l'immeuble