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Détails de la propriété

1450 Av. Ste Croix
Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 3Z6

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

MLS: 14928753

$749,000

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3

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

0

Salles d'eau

1948

Année de construction

Description

Bienvenue au 1450, avenue Ste-Croix, une résidence
exceptionnelle située à Ville St-Laurent.

L'entrée, séparée avec une garde-robe à deux niveaux et une
lumière intégrée, apporte une dimension pratique à la
résidence. Le système d'alarme relié à la centrale assure
la sécurité de votre foyer. Par la suite, vous êtes
accueilli par un foyer au gaz propane, créant une
atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce détail apporte non
seulement une source de chaleur, mais également une touche
d'élégance à l'espace de vie, créant un lieu idéal pour se
détendre après une journée bien remplie. À l'étage, vous
trouverez deux chambres de bonnes dimensions avec un
walk-in et une lingerie très pratique. Les mansardes sont
très légères et viennent rajouter une touche de charme à
cette élégante propriété.

Le sous-sol, avec une hauteur de plafond de 6'10, est un
espace polyvalent. Le nouveau plancher flottant crée une
atmosphère chaleureuse, tandis que l'espace de rangement,
en descendant les marches au sous-sol, est équipé d'une
garde-robe et d'un banc, offrant une solution pratique pour
organiser et ranger vos effets personnels. La salle de
lavage, avec ses touches de cachet et de boiseries, devient
un espace où accomplir les tâches domestiques devient un
plaisir.

La galerie extérieure, avec son plancher en cèdre et son
auvent, offre un espace extérieur raffiné, idéal pour les
moments de détente. Que ce soit pour savourer votre café du
matin ou pour accueillir des amis, cet espace extérieur
devient une extension naturelle de votre résidence.

Caractéristiques :
- Plancher chauffant dans la salle de bain
- Aspirateur central
- Système d'alarme, incluant le cabanon
- Porte d'entrée donnant sur le côté est et la cour côté
sud
- Deux puits de lumière à l'étage, un dans les escaliers et
l'autre dans la chambre des maîtres
- Le plancher en chevron dans le passage et dans la
deuxième chambre

À proximité
- À proximité du futur REM
- Parc Harris avec module de jeux et parc Cousineau
- École primaire des Grands-Êtres
- École secondaire St-Laurent
- Cégep Saint-Laurent et Collège Vanier
- Métro Côte-Vertu et Autobus 117
- Train Montpellier

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x25 P
La Taille Du Lot 4275 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3369 / année
Taxes scolaires (2024) $ 393 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.11 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.0 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.10 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.11 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 9.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 11.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.5 x 5.1 P 2ième étage Bois
Autre 8.5 x 8.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 11.6 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 12.8 x 19.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte