Bel immeuble de coin comprenant 4 beaux logements, un garage donnant directement sur la rue Normanville, le tout, à distance de marche du métro et du marché Jean-Talon. Excellente opportunité d'investissement avec possibilité d'occupation double pour le 1er juillet 2023. Revenus de plus de 77 000$. Zonage 3 étages, résidentiel et commercial. Faites vite !

Bel immeuble de coin comprenant 4 beaux logements avec une
belle luminosité naturelle situé dans un secteur recherché
de Villeray. Excellente opportunité d'investissement avec
possibilité d'occupation double pour le 1er juillet 2023.
Faite vite !

Caractéristiques:

- Plus de 1450pc par étage
- Deux logements 4 1/2 à l'étage
- Un studio avec mezzanine qui peut servir de bureau pour
professionnel
- Un logement principal sur 2 étages avec 5 chambres à
coucher et 2 salles de bain complètes
- Garage détaché, chauffé et isolé


Améliorations:

- Le salon double a été séparé par des armoires penderies
pour créer deux chambres dans l'unité principale du rdc,
pour un total de 5 chambres.
- Le plafond entre le rdc et le 2e étage a été insonorisé
avec de la cellulose
- Tous les électroménagers qui sont inclus ont été achetés
en 2019
- Les plancher de cuisine des appartement 3 & 4 ont été
remplacés
- Une mezzanine a été ajouté dans l'appartement 2
- Le plancher du garage a été isolé, les murs isolés et
fermés et une mezzanine a été ajoutée pour optimiser le
rangement


À proximité:

- Distance de marche du marché Jean-Talon
- Distance de marche du métro Jean-Talon
- Hôpital Jean-Talon
- Parc Prévost et parc Turin
- École secondaire École Georges-Vanier
- École primaire Saint-Arsène