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Détails de la propriété

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dimanche, 2 avril, 2023| 14:00 - 16:00

11460 Av. Alfred
Montréal (Montréal-Nord), QC H1G 5B9

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

MLS: 15671746

$599,000

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4

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

0

Salles d'eau

1956

Année de construction

Description

Cette ravissante propriété vous offres une disposition en
air ouvert donnant sur le salon, salle à manger ainsi que
sur une cuisine pourvue d'un îlot central. Vous y trouverez
également une fenestration abondante vous offrant une belle
luminosité naturelle.

Elle est idéalement située à quelques minutes de marche des
parc, des écoles de quartier, des commodités et des
principales lignes d'autobus, il s'agit d'un emplacement
parfait pour y loger votre famille !

De plus, vous tomberez sous le charme de sa belle cour
intime muni d'une piscine hors-terre et une grande terrasse
couverte. Une visite s'impose !

Caractéristiques :
- Cuisine moderne avec comptoir de quartz
- Possibilité de remettre la chambre à coucher du RDC en
garage
- Piscine hors-terre
- Entrée en pavé-uni
- Thermopompe centrale
- Système centrale au gaz naturel avec entrée prévue pour
une cuisinière et le BBq
- Facture d'énergie : 116$/mois électricité et 44$/mois de
gaz naturel

À proximité:

@ CPE : Les petits travailleurs
@ École Primaire : Sainte-Gertrude
@ École Secondaire : Calixa-Lavallée
@ École Secondaire privée : Marie-Clarac
@ Parc : St-Laurent
@ Centre commercial : Place Bourassa, épicerie, restaurant,
pharmacie, Walmart, Canadien Tire et bien plus...

Bike Score 72

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Cartes

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38x26 P
La Taille Du Lot 426.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1926 / année
Taxes municipales (2022) $ 3099 / année
Taxes scolaires (2022) $ 326 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.7 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.4 x 5.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.3 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 24.6 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 8.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.11 x 6.7 P 2ième étage Céramique
Autre 10.4 x 6.8 P RJ Béton
Salle de bains 8.3 x 10.7 P RJ Céramique
Chambre à coucher 9.7 x 24.0 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 7.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.8 x 17.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4.8 x 5.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale