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Détails de la propriété

Description

Bienvenue au 10150 Place de l'Acadie
Superbe condo de deux chambres a coucher,
Unité de coin avec fenêtres sur deux côtés.
Orientation Sud-Ouest et Nord Ouest, vous donnant un
spectacle chaque soir que le soleil se couche.
Vue au loin sur la rive nord et sa nature, et même les
jours de pluie, la brume au loin est superbe

Les planchers sont en bois d'ingénierie et en céramique,
les comptoirs de cuisine et salle de bain sont en granite,
les électros sont de qualités, et déjà présent, prêt pour
vous.

L'unité a bien été entretenue depuis son acquisition par le
vendeur actuel et son prédécesseur lui donnant des aires de
nouveauté.

Cette unité a deux espaces de garage côte à côte, # 242 et
243 dans le SS2, un pour vous et un pour votre douce
moitié, votre coloc, ou vos invités.

Un espace de rangement au SS1 avec aucune obstruction au
plafond.

Les frais de condo inclus l'eau chaude et sont de
287$/mois, et l'hydro s'est élevé a 450$ pour l'année.

En face de la porte d'entrée de l'unité, il y a la porte de
l'escalier de secours qui mène aussi vers la terrasse deux
étages plus haut, et sur la terrasse, il y a un BBQ branché
au GAZ naturel, des aires pour manger et se reposer, et un
spa avec vue sur la ville.

Phase 3, bâtiment de 14 étages, 157 unités, gestion
extérieur, location longue durée possible, localisation
idéale vue sa proximité aux axes routiers, aux transport en
commun, au REM, au college de bois de boulogne, à l'hôpital
Sacré Coeur, au marché centrale, à la nature du boul Gouin
et de ses pistes cyclable, et au Parc Marcelin Wilson avec
ses aires de détentes, sa piscine, son arena, ses courts de
Tennis, ses jardins communautaires, son skate park, son
terrain de baseball et de soccer.

Nous voici de retour au condo... il fait chaud, on allume
la thermopompe qui chauffe et climatise, on veut un peu
d'aire frais, on sort sur le grand balcon.

Cette unité a aussi beaucoup de rangement, dont son walk-in
dans la chambre principale.
Les mesures sont celle du plan du bureau de vente, brute.


Bienvenue chez vous,





BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 450 / année
Frais de copropriété $ 3432 / année
Taxes municipales (2022) $ 2647 / année
Taxes scolaires (2022) $ 320 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 5.10 P AU Bois
Autre 5.3 x 2 P AU Bois
Cuisine 10.1 x 8.6 P AU Céramique
Autre 18.9 x 10.1 P AU Bois
Autre 15.4 x 3.1 P AU Bois
Chambre à coucher principale 10.1 x 12 P AU Bois
Autre 4.9 x 5.9 P AU Bois
Chambre à coucher 13.4 x 8.1 P AU Bois
Salle de bains 9.4 x 7.10 P AU Céramique
Salle de lavage 6.1 x 3 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Autre, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage