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Détails de la propriété

Ch. McGill
Sainte-Julienne, QC J0K 2T0

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

MLS: 24503681

$649,000

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3

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

0

Salles d'eau

N/A

Année de construction

Description

Au coeur du Domaine McGill à Ste-Julienne, cette maison
vous offre un mode de vie aussi pratique qu'harmonieux,
adapté et
accessible. Vivez enfin votre rêve et plongez-vous dans le
calme, la sérénité et la beauté de la nature, à quelques
minutes de tous les services!

Entouré d'un vaste réseau de pistes de randonnées dans la
réserve naturelle Beauréal, cette propriété vous donne un
accès exclusif au Lac McGill et à la Pointe de la Sirène
pour le débarquement de leurs paddleboards, canots ou
kayaks. Plaisir assuré !

Cette maison neuve offre trois chambres à coucher et deux
salles
de bain complètes, dont une salle de bain attenante à la
chambre des maîtres. Chaque détail a été pensé et conçu
pour vous
permettre de profiter au maximum de la nature dans le
confort, la tranquillité et la convivialité -- incluant la
garantie pour
maisons neuves.

Maison neuve clé en main
* Garantie de bâtiments résidentiels neufs (GCR) de 5 ans
incluse
* Terrain boisé de plus de 32 000 pieds carrés
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes, dont une salle de bain
attenante à la chambre des maîtres
* Salle de lavage indépendante
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
* Planchers de béton chauffant, faciles d'entretien et
faciles à agencer à tous les décors
* Plafond cathédral, bois apparent
* Garage double attaché et chauffé

Le projet est signé Services Rénovie - spécialiste en
construction intégrée en milieu naturel. L'entrepreneur en
construction bien connu dans la région est originaire de
Sainte-Julienne et a choisi d'y implanter son entreprise
pour contribuer au développement durable de Lanaudière.

Un milieu de vie à la fois calme et dynamique
* Maison située, à l'intérieur du Domaine McGill et membre
de l'Association DeVinci
* Accès privé au Lac McGill
* Accès exclusif à la Pointe de la Sirène (réservé aux
résidents) : débarquement de petites embarcations nautiques
non motorisées comme le canot, le kayak et le paddleboard;
aménagement en cours (toilettes, quai, supports pour
embarcations)

À proximité
@ CPE et garderies, commerces, restaurants, épiceries,
pharmacies, quincailleries, SAQ, spas et centres de
bien-être, etc.
@ Bibliothèque, parcs publics, jeux d'eau, loisirs
municipaux et camps de jour
@ Écoles primaires publiques : Les Explorateurs -
Notre-Dame-de-Fatima
@ Écoles secondaires publiques : Havre-Jeunesse
@ Écoles privées (Rawdon) : École Marie-Anne (préscolaire
et primaire), Collège Champagneur (secondaire)
@ Club de golf de Rawdon, Parc des Chutes Dorwin (quatre
saisons)
@ Ski alpin (Montcalm et Val-Saint-Côme) et ski de fond
(Montagne Coupée)
@ Attraits touristiques et culturels de Joliette (musées,
salles de spectacle

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 39x37 P
La Taille Du Lot 3060 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 500 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.7 x 6.9 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 12.0 x 17.10 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 11.2 x 14.4 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 12.6 x 14.4 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 11.0 x 11.2 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 12.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 5.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de lavage 5.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 11 x 22 P 2ième étage Bois
Salon 10 x 14 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6 x 11 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités Accès à l'eau
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale