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1 600 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 600 000 $

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1 600 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 600 000 $

Prochaine visite libre

6857 Rue De St-Vallier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2R1

Bienvenue au 6857, rue de Saint-Vallier -- une réalisation haut de gamme signée Conception Unik. Garage, deux terrasses, mur végétal et bien plus !

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1900
MATHIEU BOUVRETTE INC.
Courtier immobilier
MARIE-CHRISTINE LAVERDIERE
Courtier immobilier
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 000 Pi2

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6857, rue de Saint-Vallier -- une réalisation haut de gamme signée Conception Unik

Situé en plein coeur de La Petite-Patrie, cette luxueuse copropriété a été rénovée pour vous permettre de profiter pleinement de la vie d'un des quartiers les plus convoités et chaleureux de Montréal. Respirez l'air frais du matin et humez les délicieuses odeurs du Marché Jean-Talon depuis les deux terrasses qui ornent ce magnifique penthouse sur deux niveaux.

L'immeuble comprend deux unités. Le penthouse se situe aux 2e et 3e étages de l'immeuble.

Le penthouse
- Condo de plus de 2000 pieds carrés sur deux étages
- Plafonds de 9 pieds
- Garage détaché avec un escalier arrière en aluminium couvert pour se rendre à l'unité
- Chauffage à l'eau chaude avec bouilloire au gaz naturel.
- Plaque de cuisson au gaz naturel et sortie extérieure pour le BBQ.

2e étage :
- Deux entrées indépendantes, avant et arrière avec garde-robe fonctionnel
- 3 chambres et 2 salles de bain avec planchers chauffants
- Coin lecture
- Escalier architectural

3e étage/mezzanine :
- Deux terrasses à l'avant et à l'arrière
- Cuisine de rêve incluant un mur végétal avec système d'irrigation intégré
- Foyer au gaz naturel
- Salle d'eau

Rénovations 2021 :
- Nouvelle fondation avec drain francais
- Électricité, système de chauffage et plomberie refaits, incluant une fournaise au gaz naturel pour le chauffe-eau et des calorifères à eau chaude
- Plancher en bois d'ingénierie en chêne blanc
- Fenêtres Fabelta 100 % aluminium et portes neuves
- Cuisine Concept Ouest incluant les électroménagers : plaque de cuisson, cuisinière, four encastré, four micro-one, sortie BBQ, réfrigérateur, lave-vaisselle

Voici votre chance de vivre l'expérience montréalaise à son meilleur, sans tracas ! Cette zone est une des mieux desservies par le transport en commun sur l'ensemble de l'île de Montréal. En plus, c'est le paradis des piétons et des cyclistes. Pas besoin de voiture ! Au besoin, tous les services de co-voiturage et de location de voitures sont facilement accessibles dans le secteur.

À proximité
@ Marché Jean-Talon, Plaza Saint-Hubert, La Petite Italie
@ Stations de métro Jean-Talon et Beaubien
@ Autobus 18, 30, 31, 55, 92, 93, 95, 99, 160
@ Piste cyclable, stations BIXI
@ Épiceries locales, épiceries ethniques spécialisées, Métro, IGA, SAQ, SQDC, centres d'entraînement
@ CPE à moins de 500 mètres : St-Édouard, Les Gardelunes, Les Décibels, La Bottine filante
@ Écoles primaires : Le Vitrail (école alternative primaire et secondaire), La Petite-Patrie
@ Écoles secondaires : Académie de Roberval, Père-Marquette
@ Bibliothèque Marc-Favreau

Walk Score : 99
Bike Score : 75

La propriété pourrait être réévaluée par la ville. Le rôle d'évaluation et les taxes municipales et scolaires pourraient être ajustées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 000 Pi2

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 25'

2 500,46 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 13'3" X 4' irr. Céramique Porcelaine
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 10'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 11' Céramique Chambre principale
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'1" X 5'4" Bois Chambre principale
Chambre 2e niveau 11'8" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 9' X 15'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'3" X 8'8" Céramique
coin lecture 2e niveau 15'1" X 16'8" Bois
Cuisine 3e niveau 16'3" X 10'3" Bois
Salle à manger 3e niveau 11'5" X 12'1" Bois
Salon 3e niveau 16'5" X 15'1" Bois
Salle d'eau 3e niveau 6'1" X 4'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au gaz

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four encastré, micro-onde encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaires. Chauffe-eau et thermopompe.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
6857 Rue De St-Vallier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 13.2%
  • 5.6%
  • 17.4%
  • 48.8%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 13.7%
  • 75.2%
  • 6.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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